没房本能贷款吗

没房本能贷款吗

问题一：没有房本能贷款吗？还需要其他的证件吗？ 这个我了解 因为前段时间在玛雅房屋中介公司买了一套二手房，之前在其他中介也看过房，有的中介公司告诉我说合同房也能贷款，去了玛雅房屋，那里的人告诉我说，合同房不能贷款，银行不受理，而且说如果不相信你可以去问问大点的中介公司，就会落实这点，希望我你不要受骗，很感谢玛雅房屋，这是我买房时玛雅房屋的电话4360707，希望可以帮到你问题二：没有房本能贷款吗 我行接受产品明晰、变现能力较强的商品住房/商业用房作为抵押物，且要求已办妥产权证明，可以上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况。
具体农民房/拆迁房/自建房/集资房/小产权房等能否申请贷款，建议直接联系当地网点个贷部咨询。问题三：没房本能抵押贷款吗 房产抵押贷款的条件：
年龄为18-65周岁的自然人；
有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
没有违法行为；
征信良好，不良信用记录；
能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；
房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；
所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
银行规定的其他条件。问题四：房本没下来的情况下，能办理按揭贷款吗? 房本没下来的情况下，能否办理按揭贷款关键要看开发商的这个项目手续是否齐全，并不是开发商所有的项目都能办理贷款，只有在开发商开发建设手续齐全且有合作银行支持购房户才能申请贷款。因为没有房产证，如申请贷款，等于是开激商对贷款银行进行还贷担保，一旦出现贷款人逾期还贷现象，贷款银行会对开发商预先缴纳的保证金进行划款抵账的。等到你的房产证办下来后，开发商会及时代理办理房产抵押手续，从而使自己解除你的贷款担保。咨询一下开发商吧，看看是否同意购房业主贷款，可行的话，持购房合同、身份证到相关银行申请，领表后到单位填写夫妻月收入证明，按银行要求的时间交回并同时交纳要求提交的资料，等待银行审核，银行方面审核通过后再通知你们夫妇到银行签署贷款合同，按银行放贷时间按期足额交纳每月还贷款。这个可不等房本下来，你说的等房产证下来可办的贷款是房产抵押贷款，这项业务只需购房业主向银行提出申请即可等待银行审批，不需开发商同意的。问题五：房子没有房本可以贷款吗？ 可以贷款的，在北京吗，房子问题六：二手房没房本能贷款吗 不可以贷款。二手房贷款需要的资料有
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)问题七：房证还没下来可以抵押贷款吗？ 没有房产证，是不可以办理抵押登记的。所以，无法直接找银行做抵押贷款。
但是，担保公司接受无证房产抵押。
这种抵押实际上是一种质押，在同担保公司签订合同的基础上，将购房合同、付款发票原件质押于担保公司。
然后，担保公司为你向银行进行担保贷款。相应的，担保公司会收取1.5~3%的担保费。
回答的很细致了，给分吧~以后要是有贷郸方面的问题，可以直接咨询我。问题八：单位的房子没房本能抵押贷款吗 没有房产证的房子只有使用权，不能买卖、抵押或转让的！问题九：没房本的房子能贷款吗 没有房产证，是暂时没拿到，还是就没有（小产权），后者不可以办按揭问题十：我有房没有房本能贷款吗？ 银行估计就困难些了。最近发现有什么平安贷款，应该好一些，但是利息有些高吧。