楼花是什么意思

楼花是什么意思

问题一：卖楼花什么含义 “楼花”一词最早源自香港，是指未完工的物业（即在建物业）。如果把开发公司已建成的房屋看成建设完成后的果实，那么开发公司正在建设而未完成的建胆物则可看做这一果实的花。由此进一步引申出买“楼花”、卖“楼花”、炒“楼花”等。一般称卖“楼花”为预售房屋，买“楼花”为预购房屋。问题二：楼花的区别 期房，则是你已经买了这个房子，只是还没有盖好。楼花需要投入的资金比较少点，但是期房就跟买房是一样的了，就算是按揭都需要首付30%的。 现楼是指已经入伙并有合法房地产证的楼宇，一般称二手房。准现楼是指已竣工验收但未售出的商品房，在房地产广告中一般也称现楼。现楼一般都比期楼贵很多的！因银行对房地产商、住户的贷款放贷率的时间期限不同，所以会有时间上的成本差异。未来准备投资买房的朋友们要认真学习相关的法律法规和国家的有关政策，为自己拥有一个完美的生活环境制定出适合自己的购房计划。（《应用写作》2003年第6期）问题三：什么叫楼花转现？ 楼花是指尚未竣工的商品房在施工阶段(完工25% 以上)就推向市场销售。预售商品房也称楼花、期楼。现楼是指已经入伙并有合法房地产证的楼宇，一般称二手房。准现楼是指已竣工验收但未售出的商品房，在房地产广告中一般也称现楼。
二者在贷款按揭中有很大差异。所以会出现楼花转现楼的问题。问题四：什么是买楼花？ 对
等于预购
就是楼还没有盖完或没动工
先卖号，一般偿要好几万呢
回头不想要了 或者价钱高了可以出手转给别人问题五：为什么大家都在澳洲买楼花？到底有什么好处 楼花就是我们说的期房，也就是说买房的时候房子还没有建好，是看不到真实的房子的。
中国人在澳洲买楼花。主要有以下原因：
首先，澳洲规定外国人不能在澳洲买二手房，就是现房，所以大家只能买期房第二，买楼花只需首付十分之一,交房时才开始贷款还贷，对于投资者来说资金压力比较小
第三，
楼花交易方式灵活，在交房前还可以转手卖出，这也是投资资金比较少的一种投资方式。
望采纳！问题六：“楼花”是什么意思？ 是指土地、规划、建设等相应的开发手续已经办结，但是尚未开工或已开工但尚未完工的楼盘整体卖出或部分卖出，由买受人继续承担施工的楼盘，称为卖楼花。同时买受人承担投资风险并享受投资利益。一般情况下是具有一部分资金，但财力相对较小，不具备独立开发能力的业主的一种投资行为。有借力发展的意思。问题七：买楼花是什么意思 等于预购
就是楼还没有盖完或没动工
先卖号，一般也要好几万呢问题八：请问预售楼花是什么意思？ 楼花”一词最早源自香港，是指未完工的物业（即在建物业）。如果把开发公司已建成的
房屋看成建设完成后的果实，那么开发公司正在建设而未完成的 ... 由此进一步引申出买“
楼花”、卖“楼花”、炒“楼花”等。一般称卖“楼花”为预售房屋，买“楼花”为预购房屋。问题九：售楼花的意思是什么？ “楼花”一词最早源自香港，是指未完工的物业（即在建物业）。如果把开发公司已建成的房屋看成建设完成后的果实，那么开发公司正在建设而未完成的建筑物则可看做这一果实的花。由此进一步引申出买“楼花”、卖“楼花”、炒“楼花”等。一般称卖“楼花”为预售房屋，买“楼花”为预购房屋。
所谓“楼花”，指的是销售人员通过不正当手段，从购房人身上谋取私利，并且，以此达到炒作的目的行为。
参考资料：www.ben.com.cn/...08.htm问题十：什么是炒楼花 说点管用的 别到网上乱找好多年前的东西来糊弄人家提问者 炒楼花 是说当开发商开发一块地，当开发商手里具备楼房等图纸的时候就可以拿来做预售 当然价格就是最低的，再接着 当开始动工建筑的时候 一般打楼的基础也就是地基，那么将会有很多根水泥桩，所说的楼花，一般就是指这个时候，刚开始建设，然后随着房屋逐渐工程的加快，房价也就逐渐增高，这样一直到现房的时候，将会有很大一部分差价，当然炒楼花是部分地区违规操作和炒作，不瞒你说，我们也是这样做的。