农村宅基地 房屋产权位置 可以 移动吗?

农村宅基地 房屋产权位置 可以 移动吗?

1、农村土地的产权即所有权都归集体。村民个人宅基地只有使用权。
2、农村宅基地周围的土地，只要不在宅基地使用权证范围内，都由集体支配。
3、宅基地周围空地一直由房主使用，应该拥有使用权和用益物权，《物权法》第一百三十六条规定，新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。
4、涉及农村土地纠纷，可以由村委会或司法所调解处理，或者向乡镇政府经营管理部门投诉。

宅基地的房子一般都是农村的农用地 且产权多是40年以内 根本不具备商品房的特性 也就是我们常说的小产权 这样的买卖交易是不受国家政策保护的 很可能随时被占用或征用 即便给你产权证也是绿色封皮的（商品房是红棕色） 更别说土体使用证了 千万别相信村大队或中介的那套含糊不清的说辞 希望对你有所帮助