祥和公寓二手房最新成交价是多少?二手房首付多少？

答案:4 悬赏:30 手机版

解决时间 2021-10-10 09:16

提问者网友：献世佛
2021-10-10 02:03

最佳答案

五星知识达人网友：独行浪子会拥风
2021-10-10 02:10

一手的话70年产权的90平一下首付8成，90平以上7成，50年产权的房子至少要一半，定金一半是根据房子的总价来，一般就是5w，10w的，也有少的，1、2w的，首期款一半是交完定金后的一周之内，二手房当然可以贷款，90年以后的有的银行能贷到评估价的8成，非普通住宅也是7成，但是需要注意的是二手房贷款走的是评估价，一般都会低于成交价，这中间的差额首付的时候需要一并支付，具体是多少要看评估价的高低了，如果评估价高于成交价的话，按评估价和成交价取低值的原则，按照成交价批贷

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1楼网友：猎心人
2021-10-10 04:32

二手房首付多少二手房首付计算方法二手房首付多少？净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)。贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)贷款额估算方式

2楼网友：英雄的欲望
2021-10-10 04:12

经济适用房:未满五年:不允许交易满五年:补交土地出让金：二手房成交价)*1%(卖方缴纳)营业税:二手房成交价*5.5%(卖方缴纳)交易费：6元/平方米（买方方缴纳）契税:二手房成交价*2%(买方缴纳)印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)证件工本费:80元商品房:满五年:交易契税:二手房成交价*2%(买方缴纳)印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费：6元/平方米（卖方缴纳）证件工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%未满五年:营业税:成交价*5.5%(买方缴纳)交易契税:二手房成交价*2%(买方缴纳)印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费：6元/平方米（卖方缴纳）证件工本费:80元（买方缴纳）个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%144平米以下视为非普通住宅,144平米以上或单位产权房交易契税按4%缴纳

3楼网友：往事埋风中
2021-10-10 03:02

你好，（一）满五年的商品房：交易契税：二手房成交价*1.5%（买方缴纳）印花税：二手房成交价*0.05%（买卖双方各缴纳）交易费：6元/平方米（卖方缴纳）证件工本费：80元个人所得税：（成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税等）*20%

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