青岛城阳房子。求大侠帮助

本人26岁，朝族。想在城阳买套房，通过中介公司看了不少2手房。80-100平的房子。给出的价位都在7000以上，中介公司为了赚钱满腔美言。给我整蒙圈了，越看越花，所以请第3方立场的大侠站在我的角度给些建议。中介绕道。
本人对奥港国际，华鹏馨苑，春城花园的房子还比较看好，奥港国际的房子客厅比较暗，93平暗厅设计，户型不是很好，所以有些犹豫。
1，我等着买期房好呢还是买2手房好一些呢？（2手税是房款的12%，不是小数了）
2，城阳房子有降价的可能吗？现在买呢还是等一段时间呢？
3，如果你是我，以26岁得心态，会选哪个楼盘？
4，奥港国际的位置，开发商，物业，怎么样？春城花园的位置，开发商，物业，怎么样？
5，一手房，下半年或者12年区内的房子建设信息（中介不告诉啊，）5000-6000平的
其余的你们随便说说吧，，先谢谢了

我建议买期房，御景尚都不错，位置价位还有物业开发商都保准你满意，我就是没钱。。。唉。。。房价目前来说降价的可能性不大，我25比你小一岁。。我选择那里因为交通啊，购物啊，地理位置啊都比较好。澳港国际，春城都是老小区了，个人感觉春城环境不怎么好。买二手房也不用非得找中介买啊。（PS我说了这么多选我的答案啊，还有买房了要装修找我哈）

城阳现在没有便宜房子了。。御景商都我看还比较便宜一点希望对你有用

我估计城阳的房产没有降价的可能了，因为规划的环境比较优美，和谐。最好是先买下来，如果有money的话。春城花园的位置比较好吧，交通便利，基本上是位于区中心。 你是朝鲜族的啊，我是学习韩语的，有机会交流一下，qq

现房吧 买房是大事 小心谨慎吧 现在房价没有大起大落 慢慢找 不用急