房地产与房屋的区别

房地产与房屋的区别

晋中之窗提醒您
是房产与房屋的区别吧？
房产是土地和在该土地上建造的房屋的总称，而房屋仅指地上的房屋，不包括地下的土地。房屋是建造在土地上的，与土地是不可分割的。但我们是基于房屋的使用价值才予以出租，而并非是土地的使用价值。因此，我们出租的是房屋的使用价值，主要针对房屋。严格意义上讲，我们是出租房屋，而不是房产。当然，在生活中，房屋和房产在使用时区别不那么大，也可以相互替代。