房产过户麻烦吗多少钱
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解决时间 2021-02-21 06:16
- 提问者网友：浪荡绅士
- 2021-02-20 21:51
房产过户麻烦吗多少钱
最佳答案
- 五星知识达人网友：行路难
- 2021-02-20 23:00
房产过户，需要住房贷款旱还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证，
房产证登记人和配偶需要身份证，户口本，结婚证，以上住房三证，
买家需要身份证，户口本，婚姻证明，
双方一起到住房所属房管部门，签署合同，咨询办理过户。
过户税费：
如卖家持有住房满2年，可以免除5.55%
卖家满五年持有，又是家庭唯一住房，再免1%个税，
缴纳评估费千分之六，
印花税万分之五，
手续费几百元，
契税，买家如果首次买房90平以下1%，90平以上1.5%
买家如果二套买入，90平以下契税1.5%，90平以上2%
房产证登记人和配偶需要身份证，户口本，结婚证，以上住房三证，
买家需要身份证，户口本，婚姻证明，
双方一起到住房所属房管部门，签署合同，咨询办理过户。
过户税费：
如卖家持有住房满2年，可以免除5.55%
卖家满五年持有，又是家庭唯一住房，再免1%个税，
缴纳评估费千分之六，
印花税万分之五，
手续费几百元，
契税，买家如果首次买房90平以下1%，90平以上1.5%
买家如果二套买入，90平以下契税1.5%，90平以上2%
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- 1楼网友：风格不统一
- 2021-02-20 23:37
房产过户价格：
以房管局评估过户价格为准，不以买卖价格为准。
契税：首套1.5% 二套以上含二套3%
个税：1.5%
营业税：5.55%（产权为满5年交全额）
过户手续费：6元/平方
测绘，登记，等等差不多几百块钱左右
一两万块吧，具体要看当地房管局的过户价格
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