商品房公摊有哪些必知的知识如何正确认识公摊？有哪位清楚？

商品房公摊有哪些必知的知识如何正确认识公摊？有哪位清楚？

一般情况下，住宅类的商品房公摊面积大致在10%-25%左右;多层住宅的公摊面积约10%-15%;小高层住宅一般在20%以内是比较合理的水平;而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25%左右。而酒店式公寓等高级住宅因为大厦内的公用面积偏多，公摊也有可能在40%以上的。

就是公共面积，如电梯。楼梯等等所占的地方，一半电梯房公摊在15平方左右，没有电梯的再10个平方左右。。。

一、一般按照房间计算，每间房子的装修标准为4-5万元，是从毛墙毛地到成房的状态，明细如下：土建卫生间1万，家具0.4万电器0.5万床品0.1万装修1.5万公摊部分的装修公摊1万，基本就是这些装修费用，这些费用包含了大厅的公摊装修。 二、再有就是你没有做过酒店的话要加盟的费用，每间房3000元，管理费按照营业额的5%收取，派驻店长工资月1万。价格来源网络，仅供参考。