想求助一下契税减免政策谢谢？注意事项有哪些呢

想求助一下契税减免政策谢谢？注意事项有哪些呢

按照国家在房产交易管理办法上面规定：契税都是3%。但是第一套个人或家庭购买第一套住房的契税是可以减免50%的（即1.5%），第二套契税则无法减免。但是面积超过144.5平米的住房无法享受减免的，包括第一套住房。谢谢

2016武汉二手房税费政策首套房：面积90平以下，契税1%，营业税5.5%（证过2年可减免），个人所得税1%，面积90平到144平之间，契税1.5%，营业税5.5%（证过2年可减免），个人所得税1%；面积144平及以上，契税3%，营业税5.5%（证过2年可减免），个人所得税1%，但需要追加1.1%奢侈住宅税；二套房：契税按3%；

您好，很高兴为你解答问题，一般情况下，离婚过户仅收取工本费，不收取契税。你得去当地税务部门办理减免契税的手续。由于个地区的房产交易中心要求不同，建议你还是去咨询下比较清楚。

购买商品房需要缴纳契税，税率是3%，以家庭首次购买144平米以下的普通住宅可以减免。 一、普通住宅： 1、首次购房90平米以下：总价*1%， 2、首次购房90-144平米（套内120）：总价*1.5%3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、 二、商业房或公司产权：总价*3%三、2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。谢谢