我想帮我朋友问一些借款问题。我的朋友向朋友借了200多万，把房产证抵押给对方，没有进行公证。后来我的朋

我想帮我朋友问一些借款问题。我的朋友向朋友借了200多万，把房产证抵押给对方，没有进行公证。后来我的朋

有一点必须搞清楚，第一抵押物是房地产而非《房地产权证》。根据法律房地产抵押给他人需到当地房产管理局办理抵押登记手续，抵押权才有第一优先受偿权。如果没有去办理抵押登记，借钱的人可以再把房子抵押给另外的人，只要他有《房地产权证》在手。因为重新办一本《房产证》不是太难。如果出现这种道德问题那就麻烦了。还有如果没办理抵押登记，借款人如果还欠着别人的债务未清偿，第三人可以随时通过法院查封该房产，你朋友没办抵押登记，等于是以信用贷款给朋友。签的那份抵押合同效力不大。

问题未列明，请列明你的问题。 房屋抵押需要办理抵押登记，与是否办理公证无关。 借款人可以实现抵押权。

公证无所谓的，房产抵押要登记的。 再看看别人怎么说的。