如果一套房产性质是“国有非住宅”，可以买卖么？卖的话要打多少折扣，麻烦讲解的具体一些，谢谢

可以做一点具体的例子么，比如，在某个城市，一套100玩的房子，如果是国有非住宅，会如何打折扣？会不好卖么？据说“国有非住宅”是一个历史遗留问题，现在不会有这样的再产生了。

国有直管非住宅房屋,租赁人只有租用、使用权，没有处置权。你没有房产证，不能私下交易，也根本没有人接手。至多是私下里转租，你得到一笔差价。

你好！ 据我所知，国有非住宅个人是没有办法买卖的。因为所有权属于国家，由房产行政主管部门代表国家依法进行权属登记。 假如对我的答案满意， 请点击左下角，选为满意答案吧。 如有疑问，请追问。

它的性质决定了，不是你的私有房产，因此你也不可能有房地产权证。没有证如何买卖交易？又有谁会傻到到去买无产权证的房屋？谁说现在不会有这样的再产生了？公租房不就是这一性质吗？

可以，但是有条件限制。必须要到房管局把产权买断才行。每个城市的政策会有差异，有些城市是随时都可以去办理，有些则是规定了时间统一进行办理。如果不买断就只能做使用权转让，拿不到房产证。