开发贷款只能放款到总包单位吗

开发贷款只能放款到总包单位吗

是的，因为不是个人贷款。

正常下款后三天左右就能到账。
一般情况超过30万的贷款,银行是有做受托支付的,也就是先放款到你的账户上,然后在从你的账户上转账到开发商的账户上,这样是为了避免贷款用途不真实,挪作它用。

总包单位工程承包项目是委托工程承包人按规定条件包干完某项工程认为，亦即工程设计、土建施工、提供机器设备、施工安装、原料提供、提供技术、培训人员、质量管理等全部过程的设备和技术。

贷款的发放，银行有一套监管机制。个人房贷不会下发给购房人，而是直接打给卖方，这你该清楚。
同样的原理，为防范开发商挪用贷款，银行下发的开发贷款，都是直接打入与开发商发生直接业务关系的单位。付给土建施工的工程款，进入总包单位；买电梯的合同款，就打给电梯供应商。