谁能告诉我买房子几年能过户?
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解决时间 2021-10-07 11:07
- 提问者网友:爱了却不能说
- 2021-10-06 18:52
谁能告诉我买房子几年能过户?
最佳答案
- 五星知识达人网友:行路难
- 2021-10-06 19:38
五年左右吧,过户要交交易税费,共涵盖8个税种,主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。各税种的征收比率依地域有所差异,但区别不大。希望我的回答对你有所帮助。
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- 1楼网友:人间朝暮
- 2021-10-06 20:59
新房只要有房产证就可以过户的,但拆迁安置房必须是拿到房产证5年后方可过户。
房产过户流程:
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
- 2楼网友:掌灯师
- 2021-10-06 20:52
你好,一般来说买房子起码是要五年才可以过户的,而且过户的时候必须要把房贷交完才可以过户的,不然还有房贷的话是不能过户的。
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