房地产负债

什么是房地产负债

预收的房款记账时贷记“预收账款”，编制资产负债表时填在预收账款中。交纳的税款记账时借记“应交税费”，在资产负债表的该项中以负数列示。
季度计算所得税时，预收账款按一定的比例（各地规定不同）调整增加应纳税所得额，开发票确认收入时再调整减少应纳税所得额。预先缴纳的税金在确认收入时转入“主营业务税金及附加”。
希望对你能有所帮助。

房地产和金融关系密切，属于资金密集企业，一般企业自有资金不能支持其发展，因此大多负债经营，更何况中国房地产疯狂发展，房价猛涨，因此难免大举负债，好跑马圈地多赚钱。