租房的人不按合同按时缴纳房租该怎么办？

租房的人不按合同按时缴纳房租该怎么办？

遇到租客拖欠房租等违约行为的，房东可以依据双方在《租房合同》中的约定，要求租客支付房租并承担违约责任。
　　在具体操作中，房东可以先向租客进行协商处理，争取妥善解决纠纷，避免产生矛盾；如果双方协商不成的，房东也可以依法向法院起诉，要求租客支付房租并承担违约责任；如果符合双方约定的解除合同条件的，房东也可以向法院主张解除合同。

合同是租房合同的标准版本，租房时租房人提供了她的有效身份证。合同写明了要在第一次缴纳租金满的前一周缴纳下一季度的租金，可是隔缴纳租金的时间都过了半个月了，租房人电话不打，手机也停机了，无法联系到，去租房的地方找也找不着人。