关于共同出资买房过户的问题

我和男朋友共同出资买了一套房，但是现在我们分手了，我想把他出资的那部分还给他，然后把房产证全部过户到我的名下（原来写的是我和他两个人的名字），请问这种情况如何办理？谢谢！
据说，还是应该走二手房交易的途径，对吗？

北京建委说把他原来出资的部分进行交易就可以，因为我没有必要把自己出资的部分再交易一次，也就是说，我只要对他出资的部分进行税费的计算是吗？

要走重新交易的途径.
如果已经结婚,可以采取赠与过户的办法避税,但男朋友就不符合赠与的必要条件.
重新来一遍费用很大,除契税(房价的1.5%)和印花税(0.05%)外,营业税(房价的5.5%)就是凭空多出来的一块.

可以的，按照正常交易办理产权变更手续，你也可以办理赠与，这样可以节省一些费用呀。