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拆迁,补偿协议签了,开发商说要拿上去审批,迟迟没有审批下来,

答案:3  悬赏:80  手机版
解决时间 2021-02-14 21:10
可是别人都审批下来了,并且拿到手了,我可以阻止它们给我合同前拆我的房子吗?我肯定是要拼命的,因为我手上什么都没有。法律这块有规定吗?
最佳答案
按协议的约定,如果是约定在什么时间补偿而没按时补偿,可以等补偿到了才同意拆。
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第一、你要明白,你搬家交房给开发公司拆除是在履行拆迁补偿协议内容。第二、因为拆迁时开发公司需要与大批居民签订协议,可是开发公司不可能把盖好章的空白协议交到下面办理拆迁手续的人手中,所以必须先签完协议开发公司内部再进行审批,待审批完成以后才盖章并交一份给被拆迁人,那么在你签完协议以后,开发公司还没有完成审批并盖章以前这个协议是否有效?如果这个协议还没有形成有效协议那你去履行这个协议是不是会有风险呢,你可以和拆迁人员商量下,看有没有变通一下的可能。
在实践中,拆迁补偿安置协议签订后,还需政府部门进行审批,审查补偿的额度是否合法。像您的情况,只有您的协议没有拿到确实少见。有一种可能是开发商补偿给您的太多,审批时有困难。若是这样,建议您与开发商协商,将补偿采取其他变通的方式支付,不写进协议中。 再看看别人怎么说的。
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