大连地产证和房产证有什么区别

大连地产证和房产证有什么区别

地方产权也就是小产权不允许买卖交易，属于村镇集体财产不是你个人的你只有使用权多少钱也不能买，，，国有产权才具有合法的产权，可交易买卖，要仔细看房本

一般来说，现在开放的商品套房都是两证齐全的。所谓房屋所有权证和国有土地使用证是指对两个物品的权利人的鉴定。表示你对某某物品拥有处分权。 顾名思义，房产证是对房屋权利的认证，土地证就是对土地的了。 如果没有土地证的话，将来到银行抵押可能不行。因为现在很多银行要求双证齐全方能抵押。 所以，双证齐全的才是最好的。 只要不是小产权房问题都不大 如果是开放商故意扣留，问题应引起重视。买房者支付的价格其实一样的，仅仅是心理上的安慰。一般来讲，现在开发的商品房都是有土地证的，业主可以询问开发商，或者到当地的国土资源局询问办理分摊土地的使用权证，都可以弄清楚手里的房屋到底能不能办理土地证。 随着我国法律法规的健全化，没有土地证的房屋是不可取的...是不完整的权利，遇到麻烦（诸如拆迁、抵押）的时候很难彻底的保护产权人的权益。