问问买小产权房有保障么？有谁说说看？

答案:3 悬赏:40 手机版

解决时间 2021-11-06 14:14

提问者网友：鼻尖触碰
2021-11-05 18:44

问问买小产权房有保障么？有谁说说看？

最佳答案

五星知识达人网友：笑迎怀羞
2021-11-05 20:15

没有的，建议你别碰那个小产权房。法律上面过不去，争议大，政策风险大。买的了也不受法律保护。土地所有权和过户都在法律上面没有保障，而且有可能随时被推到而不赔付，因此风险大。国家法律本身都还没有解决到这个问题的。如果买到了能够很快就投入出租，收益与风险相比要大很多倍，那还可以考虑承担这个风险，否则，没有意义。

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1楼网友：孤独入客枕
2021-11-05 21:37

小产权房一般都没有产权证，买的时候风险都比较大，因为只能等能办产权证的时候才能把房子过户给买方。如果是全现金买，就只能做公证，只是公证的时间比较长。

2楼网友：归鹤鸣
2021-11-05 21:05

目前中国除了在深圳买小产权房有保障，在其他任何城市都没有保障。主要原因： 1、土地是有随时被收回的可能； 2、拆迁补偿得不到保障甚至没有相应的补偿； 3、小产权房永远对第一手有利，后来的只能带来不必要的纠纷

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