委托房产过户公证书样本谁有？过户需要什么流程呢？

委托房产过户公证书样本谁有？过户需要什么流程呢？

办两份公证，一份委托公证，要你父亲将该房产今后办理买卖，抵押，按揭等手续的权限全权委托给你，那么你不过户到你名下也可以凭该公证书出售该房产了。一份赠与公证，公证后该房产法律意义上归你，你可随时凭该公证书过户到你名下。

房产过户可以委托他人办理，前提是要去公证处做一份全权委托书公证。写明所要办理的事项，如代为办理该房产过户相关的一切手续等。需注意的是，如果是买房，虽然可以在过户合同上代为签字，但是若是申请贷款，银行的贷款合同及借据是必须买方本人亲笔签字，有公证书的代理人也不可。