永发信息网

如何可以公积金贷款100万

答案:2  悬赏:40  手机版
解决时间 2021-02-20 19:15
如何可以公积金贷款100万
最佳答案
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度:【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。使用配偶额度的,【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;
按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
全部回答
住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。 公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。 计算方法如下: 按还贷能力计算公式,{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月),使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例); 按房屋价格计算公式,贷款额度=房屋价格×贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定; 按账户余额,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算; 按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
我要举报
如以上问答信息为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息,可以点下面链接进行举报!
大家都在看
鑫昌建材地址在什么地方,想过去办事
变频器调制方式
保定到高碑店火车时刻表
张家庄园怎么去啊,有知道地址的么
电信114的接线员的工作是什么样的,累吗?介
宝宝便秘便血怎么回事
【徐陵】徐陵编成《玉台新咏》是在()
佳胜家居彩装膜黔西南州总代理地址在什么地方
重庆花木世界景区游客中心在哪里啊,我有事要
请根据生活常识判断“谭晋玄”耳中曾经有“小
社保卡电话挂失后多久可以正式挂失
李少波真气运行法练功会打瞌睡
八喜冰淇淋蛋糕我想知道这个在什么地方
阿兵牛肉地址有知道的么?有点事想过去
为什么小孩一感冒就咳嗽,而且很厉害,还会
推荐资讯
最近一直在家呆着,心情特别不好,想出门又不知
打雷坏的电视一般坏哪个部位
韩国10k金与14k金有什么区别有哪些
【纪实片】1978-1999年的纪录片主要是纪实片
鲁滨逊漂流记教案 课件 图片
下列地理现象的发生,与地球自转无关的是 A.
战斗鸡(潞城店)地址在什么地方,想过去办事
果蝇缺失1条染色体仍能正常生存和繁殖,缺失2
计提营业税,城建税,教育附加税,地方教育附
康辉旅游交易城营业部怎么去啊,有知道地址的
干地黄一斤多钱2016年
下列关于孟德尔豌豆杂交试验的叙述正确的是A.
正方形一边上任一点到这个正方形两条对角线的
阴历怎么看 ?