求一份农村房屋租赁合同

农村的住房，在合同中要有关于煤气中毒的免责条款，谢谢

房屋租赁协议
出租方（以下简称甲方）身份证地址、号码：

承租方（以下简称乙方）身份证地址、号码：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施：
　　1.租赁地址：　　　　　路　　　　弄　　　　号　　　　室；房型规格　　　　　；居住面积平方　　　　米；
　　2.室内附属设施：
　　 a：电器：电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 vcd
　　 b：家俱：　　

二、租用期限及其约定：
　　1.租用期限：甲方同意乙方租用　　　　年；自　　　　年　　月　　日起至　　　　年　　月　　日；
　　2.房屋租金：每月　　　　　　　　元人民币；
　　3.付款方式：按　　　　　　支付，另付押金　　　　　　元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
　　　第一次付款计　　　　　　　　　　　元人民币；
　　4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；
　　5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
　　　（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；
　　　（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
　　　（3）乙方无故拖欠房屋租金达　　　天；
　　　（4）连续三个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务：

　　　1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；
　　　2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；
　　　3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；
　　　4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；
　　　5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；
　　　6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗防中毒等安全工作，如发生事故乙方应负全部责任；
　　　7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲　　　　方及时给予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
　　本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

五、其它说明：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　


　　(如：入住时的水电煤字数。)

　出租方： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　承租方：

　联系电话： 　　　　　　　　　　　　　　　　　联系电话：

　签约日期：　　　年　　　月　　　日

房屋临时租赁合约

业主： 下称甲方：身份证 号

租户： 下称乙方：身份证 号

据甲方称：甲方在 有房屋 ，今愿租给乙方，经双方协商立约如下：

一、租期从 年 月 日起至 年 月 日止，租期内若有业权瓜葛，甲方应负一切责任。

二、双方商定租期内租金合计 万 仟 佰 拾 元，付租金期限：

如乙方未准时付款，甲方有权中止合约收回该房。

三、乙方先交按金 人民币，租赁期满时必须缴清该房（铺）水、电、电话等费用后，凭缴款单据退回按金。

四、乙方在租房期间不得分租或转租他人，甲方同意例外。

五、该房不得从事非法活动，否则乙方应自行负责，一切责任与甲方及中介人无关。乙方对自身安全事故负责（如由乙方引起的煤气中毒、安全用电、民事纠纷、疾病等事故甲方一律不负责）。

六、租期内乙方应保护好室内原有设施，若需装修拆改需经甲方同意。

七、乙方在未违约基础上，租期内甲方不得收回该房，乙方如租期未满自行退房租金不退。

八、租期满若需续租，在同等条件下，乙方具有优先权，但需提前一个月与甲方协商。

本合约纯属双方自愿，双方签字之日起生效，合约一式三份，甲、乙及中介各执一份，任何一方不得反悔。

合约人签名： 甲方：

乙方：

中介人：

年 月 日