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签订换房协议需要注意哪些方面?

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解决时间 2021-12-01 00:37
签订换房协议需要注意哪些方面?
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一般规定,房管局直管公房均可交换,单位房产或私人房产要交换的需持有产权单位(人)同意换房的证明。有下列情况的不进行房屋交换:

  1、承租人拖欠房租、供暖费未补交的或损坏房屋设备未恢复、未赔偿的;

  2、私搭棚屋或违章建筑;

  3、户口已经冻结的拆迁地区的房屋。

  有些房管单位要向住户收取小区管理等费用,如高层电梯费、高压水泵费、绿化费等,每年上千元,有的还需一次交3年甚至5年的费用。如果您想换到楼房去,应先了解一下是否需交管理费,毕竟这不是一笔小数。

  要注意到有关部门办理换房手续后再搬家。

  在找到合适的交换房屋后,您不要急于搬家入住。换房双方方应持住房凭证(租赁合同或换房证明)、承租人身份证(如承租人不能亲自到场需有委托证明)、户口本到有关的部门办理换房协议书,再凭换房协议书,到双方所属房管单位办理准住手续,到此您就可以安心地搬家了。
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亲兄弟 明算账

记住 当没有利益冲突的时候 所有人都是朋友
当有利益冲突的时候 亲人都能变成敌人 这样说并不残酷 只是要谨慎些

首先 要确认大姑姐那边的房子手续到底是不是齐全 能不能都办下来 还有她的房子和老板私下签协议 具体协议内容最好都要知道

很多人在面对亲戚朋友时总是碍于面子 办事时把能省的手续都省了 个人建议 一定要谨慎

我的原则是 坚决不和熟人做生意 丑话要说在前头 责任要写在纸上
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