签订换房协议需要注意哪些方面?
答案:3 悬赏:40 手机版
解决时间 2021-12-01 00:37
- 提问者网友:临风不自傲
- 2021-11-30 15:47
签订换房协议需要注意哪些方面?
最佳答案
- 五星知识达人网友:妄饮晩冬酒
- 2021-11-30 15:57
一般规定,房管局直管公房均可交换,单位房产或私人房产要交换的需持有产权单位(人)同意换房的证明。有下列情况的不进行房屋交换:
1、承租人拖欠房租、供暖费未补交的或损坏房屋设备未恢复、未赔偿的;
2、私搭棚屋或违章建筑;
3、户口已经冻结的拆迁地区的房屋。
有些房管单位要向住户收取小区管理等费用,如高层电梯费、高压水泵费、绿化费等,每年上千元,有的还需一次交3年甚至5年的费用。如果您想换到楼房去,应先了解一下是否需交管理费,毕竟这不是一笔小数。
要注意到有关部门办理换房手续后再搬家。
在找到合适的交换房屋后,您不要急于搬家入住。换房双方方应持住房凭证(租赁合同或换房证明)、承租人身份证(如承租人不能亲自到场需有委托证明)、户口本到有关的部门办理换房协议书,再凭换房协议书,到双方所属房管单位办理准住手续,到此您就可以安心地搬家了。
1、承租人拖欠房租、供暖费未补交的或损坏房屋设备未恢复、未赔偿的;
2、私搭棚屋或违章建筑;
3、户口已经冻结的拆迁地区的房屋。
有些房管单位要向住户收取小区管理等费用,如高层电梯费、高压水泵费、绿化费等,每年上千元,有的还需一次交3年甚至5年的费用。如果您想换到楼房去,应先了解一下是否需交管理费,毕竟这不是一笔小数。
要注意到有关部门办理换房手续后再搬家。
在找到合适的交换房屋后,您不要急于搬家入住。换房双方方应持住房凭证(租赁合同或换房证明)、承租人身份证(如承租人不能亲自到场需有委托证明)、户口本到有关的部门办理换房协议书,再凭换房协议书,到双方所属房管单位办理准住手续,到此您就可以安心地搬家了。
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- 1楼网友:杯酒困英雄
- 2021-11-30 17:31
亲兄弟 明算账
记住 当没有利益冲突的时候 所有人都是朋友
当有利益冲突的时候 亲人都能变成敌人 这样说并不残酷 只是要谨慎些
首先 要确认大姑姐那边的房子手续到底是不是齐全 能不能都办下来 还有她的房子和老板私下签协议 具体协议内容最好都要知道
很多人在面对亲戚朋友时总是碍于面子 办事时把能省的手续都省了 个人建议 一定要谨慎
我的原则是 坚决不和熟人做生意 丑话要说在前头 责任要写在纸上
记住 当没有利益冲突的时候 所有人都是朋友
当有利益冲突的时候 亲人都能变成敌人 这样说并不残酷 只是要谨慎些
首先 要确认大姑姐那边的房子手续到底是不是齐全 能不能都办下来 还有她的房子和老板私下签协议 具体协议内容最好都要知道
很多人在面对亲戚朋友时总是碍于面子 办事时把能省的手续都省了 个人建议 一定要谨慎
我的原则是 坚决不和熟人做生意 丑话要说在前头 责任要写在纸上
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