求告知怎样客观评估一套样板房售价？谁说说看？

求告知怎样客观评估一套样板房售价？谁说说看？

您好，我的理解是这样的样板实景是图片，样板房是指装修出来起宣传作用的房子。

清水样板房，是来自于我国南方城市的楼市俗语，在北方城市，清水样板房被习惯称之为“毛坯房”，就是房屋交付后未经过任何装修的房屋。而混水样板房是相对于清水样板房的一种叫法，是指已经装修且装修色彩比较深的样板房。它们的区别就在于装修与未装修。希望可以帮到你！~

样板间甲方给的施工周期都比较短，一般都会要求工期在30～45天之间完成。当然，工装不能以家装的施工时间去衡量。一个样板间施工过程中会牵扯到建设方、监理方的验收和机电、消防单位的配合，最重要的还是与设计方的沟通。就算我们在施工前期大量审图、现场勘察，仍然会不可避免的出现施工过程中的缺陷遗憾。 所以，作为一个施工方，样板间更像是一个体现效果，发现问题的模型。通过这个模型，我们可以为接下来的大批量施工攒下宝贵的经验。 材料及工艺方面，样板间作为各个公司竞争大标的展示，自然会不遗余力的使用最好的材料，最标准的施工工艺。一般来说，样板间我们都是亏着做下来的～～ 看题主所说，样板间的家具软装也包含在内了？如果这样还是很划算的，因为开发商在样板间的硬装和软装费用比例基本是1：2，甚至1：3。这也就是为什么现在很多买精装修房的业主交房后怎么也达不到样板间的展示效果的原因。 价格来源于网络，仅供参考，

现代中式客厅摆件家居饰品软装配饰样板房酒柜电视柜实用装饰摆设售价298元，

买样板房，有好，也有不好。以下观点供参考：买样板房的好处：理由 一、现在的楼盘在开盘前都会设计样板房，这些样板房大部分是给购房者一个真实的参考，所以样板房的设计和施工必定是精雕细琢的。同时省去装修的时间，装修之后的效果一目了然。理由 二、样板间里会有华丽的灯饰、家具、窗帘、配饰，一应俱全的功能设备，由于开发商在装饰样板房的时候材料一般都采取集团购买形式，所以在价格上比较便宜，相当于打折价，很划算的。

看样板间时应该做什么？答：第一，仔细记下样板间的有关资料，如样板间的地址、业主的姓名、业主的联系方式、施工队负责人的姓名、设计师的姓名、工程监理人员的姓名以及他们的联系方式。如果是入住家装市场的装饰公司，还应该记下市场质检部门的**和该工程质量管理人员的姓名以及联系方式，以备随时查询。同时要问清楚该样板间的业主或工地管理人员是否同意参观。 ??第二，选择适当的时间单独前去参观样板间，避免被装饰公司安排好的假像所蒙蔽。第三，如果是业主已经入住的样板间，最好经常联系，以便及时了解所需要的情况。