沈阳市小产权房该怎么去进行交易啊？

沈阳市小产权房该怎么去进行交易啊？

小产权房不能贷款。在我们进行房屋交易过程中，房产证是必须要有的证件，如果没有房产证，那么该房主就对该房子只有居住权，而并没有使用权，自然也就不能将该房子进行交易或者抵押。由于小产权其实就是没有产权，只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同，该类房产一旦出现政策规划房屋价值将会有很大的变化，因此银行都不会做小产权房的抵押贷款。

沈阳市小产权房交易：首先，一定要确定业主手中是否有原开发单位签署的相关购房合同。在价格谈好之后，双方需要找到原开发单位，要求注销原业主合同，并与新业主重新签署合同，或者签署其他形式的合同变更。如果有必要，可以拿到律师事务所做相关见证。

沈阳彩钢房做得比较好的厂家：1.沈阳市远宏彩钢瓦有限公司就很好。主营：沈阳彩钢房、沈阳塑钢窗、沈阳活动房、沈阳钢结构等。地址：辽宁省沈阳市皇姑区沈阳市皇姑区陵东乡东窑村2.沈阳丰达彩钢制品有限公司也不错。主营：彩钢房、彩钢活动房、彩钢房露台、彩钢岗亭等。地址：辽宁省沈阳市沈阳市张士开发区

广州小产权房贷款政策：1.小产权房不能贷款。在我们进行房屋交易过程中，房产证是必须要有的证件，如果没有房产证，那么该房主就对该房子只有居住权，而并没有使用权，自然也就不能将该房子进行交易或者抵押。由于小产权其实就是没有产权，2.：公积金贷款买二套房首付必须大于6成，北京市二套房公积金贷款更是要求70%的首付款。需要说明的是，公积金贷款中心与商业银行不同，银行‘认房也认贷’，而公积金中心‘只认房不认贷’。望采纳。

小产权房不能贷款，建议不要买小产权房，因为小产权房没有产权保障，国家是不予承认产权的，更不能进行产权交易，而且小产权房如果遇到房屋拆迁时得不到国家法律保护的经济补偿。