求问怎么提前还房贷划算？应该注意什么

求问怎么提前还房贷划算？应该注意什么

如果你是做生意的房贷越多越好，因为银行的房贷利息比起你做生意的流动资金比还是蛮划算的，但是如果你用不到这些钱，那就还给银行算了，给银行的利息也不划算。

1、你的理财收益率能否超过房贷的利率？如果能超过，那么用于理财比提前还贷划算。如果低于房贷利率则提前还贷划算。 2、如果要提前还贷，那么只要有闲钱，一次还比分次还划算。这个问题和第一个问题的道理是一样的。 3、第三个问题，继续用你之前的还款方式就可以了。如果月收入高，可采用等额本金方式。

日前，央行加息使不少贷款购房者考虑房贷提前还款，以减轻房贷月供压力。专业人士提醒，处于还款初期的借款人提前还贷最划算，如果等额本金还款法已经超过5年，从资金利用成本考虑，提前还贷不是很划算。业内人士指出，不是所有贷款客户都适合提前还贷。对于已经签约的7折利率贷款客户，相比目前的CPI，这部分购房者的资金利用成本可以说非常低，不建议房贷提前还款。另外，如果等额本金还款已经超过5年，由于早期还款中大部分为利息，其后才主要是本金，从资金的利用成本考虑，最好寻求年收益率超过房贷利率的渠道，而不是提前还款。