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农村土地转让协议书
甲方；
乙方；
经甲、乙双方本人友好协商一致，甲方自愿同意将其下承包地（荣华湾附近胡中华房屋所对出区域）所有经营权（使用权）完全转让给乙方作为永久使用，不得反悔。并达成以下规定；
一、转让土地四至：东至 为界，西至 为界， 南致 为界，北至 为界。
二、转让土地面积： 甲方转让给乙方的土地面积为 亩。
三、转让金额：本次转让金额按每亩（ ）计算，共计 元 整，作为转让补偿费。由乙方一次性付给甲方。
四、其他规定；
1、 乙方在付清协议规定款项后，所取得的土地经营权和使用权自行转让给他人，甲方不得干预。
2、因转让使用期限为永久，乙方在任何时段需要办理土地（经营权使用权）转让手续时，甲方须无条件协助办理，并不再向乙方收取其他任何费用。 否则必须支付该转让金双倍的罚款给乙方，并且赔偿乙方相应的损失。
3、若国家或政府等其他机构占用该地块时，甲方须无条件出面协助乙方办理相关事宜，由于乙方已经付给甲方征地补偿费，所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方所有，与甲方无关。
4、今后甲方及其亲属和后代都不得以任何理由与乙方发出该地的经营权、使用权纠纷。若甲方单方面发出对该地经营权、使用权等纠纷造成乙方经济损失由甲方全部双倍赔偿。

本合同约定为该地经营使用彻底转让，自订立本合同起甲方与集体的土地承包关系终止，乙方与集体建立新的土地承包关系，有关土地的权利、义务全部由乙方享有并承担。
五、转让期限
由于本次转让，乙方已一次性付给甲方土地补偿费 ，因此，转让期限为永久。
六、违约责任； 甲方非法干预乙方对该地生产经营、使用，擅自变更或单方解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方双倍损失。
七、本协议一式三份，甲乙双方各持一份，村民委员会存档一份。本协议自甲乙双方签字之日起生效。
甲 方： 乙 方：
公证人：
年 月 日

转让土地是违法行为，所谓的协议只是群众说辞，在法律上只能是作为违法行为存在的一个证据。宪法中都写了土地不能转让，别说是普通人民群众，就是国家机关单位也不能那么做，否则等着挨罚。现实中比较合法的作法是一方主动放弃承包权，并且配合另一方完成再次承包的手续。永久两个字太不现实了，一方面承包期满政府会收回，另一方面符合收回规定也会收回，实际上承包期不过还有20多年，弄个永久纯属自己糊弄自己

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