我用公积金贷款，开发商缴纳保证金后，多久银行可以放款

答案:2 悬赏:20 手机版

解决时间 2021-03-05 04:03

提问者网友：世勋超人
2021-03-04 04:18

最佳答案

五星知识达人网友：西风乍起
2021-03-04 04:33

1账户问题：必须开设专用的保证金账户，账户将会受到银行监管，保证金在办理完抵押登记前，不能取用。放款钱，开发商必须将保证金存入保证金账户。但是，放款账户就不一定了，可以是一般账户。2银行问题：不能跨行，承办你公积金贷款的银行是哪家，账户就必须开设在哪家银行，放款时，也是直接发放到开发商在该银行开设的一般账户上。这两个，是原则性问题，不能更改。希望能够帮到您！回答来自：百度房产交流团，敬请关注！在针对你的补充进行回答。通常情况下是不可以。按照正常程序，开发商应当在受理银行开设两个账户（一般账户即可），一个用于保证金，一个用于贷款发放。当然，在某些特定情况下，银行允许开发商将两个账户合而为一（相当于取消保证金账户），如果你们那里工行是这样的话，客户可以在工行办理公积金贷款如果需要在建行办理，开发商应当在建行开设保证金账户及贷款发放账户。你说的开发商在交行的保证金账户，应该是开发商和交行有贷款合作业务的原因。因为最根本的一个问题：银行要对开发商资金进行监管，假如保证金账户不在贷款受理银行，无法实现资金监管希望能够帮到您！回答来自：百度房产交流团，敬请关注！

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1楼网友：掌灯师
2021-03-04 04:57

这个解释是对的

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