古有“中介”吗?
答案:4 悬赏:30 手机版
解决时间 2021-03-04 05:54
- 提问者网友:却不属于对方
- 2021-03-03 10:20
古有“中介”吗?
最佳答案
- 五星知识达人网友:胯下狙击手
- 2021-03-03 10:33
信史上现代房产中介的鼻祖,出在南齐
南北朝时候,有个朝代叫南齐,南齐有个人叫崔慰祖,他想卖掉自家的房子,图省事儿,找了个房产中介。《南齐书》卷52《崔慰祖传》很生动地记载了崔慰祖和房产中介的对话。
中介问:“您这套房想卖多少钱?”
崔慰祖说:“四十五万。”
中介问:“宁有减否?”意思是还能往下降一降吗。
崔慰祖说:“何容二价!”意思是一口价,45万不能再少了。
中介说:“君但责四十六万,一万见与。”意思是45万就45万吧,回头我找着买主,你可千万要给买主说这套房卖46万,多卖的那1万归我,我多挣了钱,您也不吃亏,您看怎样?
崔慰祖说:“是即同君欺人,岂是我心乎?”意思是那不可能,说45万就是45万,我干吗要对买主多说一万,跟你合伙骗人家呢?
这个中介姓甚名谁,历史上没记载,但他的做法跟现在的房产经纪人简直一模一样,都是想耍点儿小花招,既吃佣金,又骗差价,蒙一个算一个。所以我认为他是信史上记载的有据可查的现代房产中介的鼻祖。
■在宋朝,房地产交易不经中介,按盗贼论处
从南北朝往下走,隋唐五代,宋元明清,这些朝代是不是也有房产中介呢?答案是:有。不但有,而且在其中某些朝代,政府明确规定买卖房屋必须要找房产中介帮忙,不然就是非法交易。哪些朝代有这类规定呢?
一是五代十国时期的后唐。《五代会要》第26卷记载,后唐天成元年(926年)十一月,后唐皇帝唐明宗下令:“如是产业、人口、畜乘交易,须凭牙保。如有故违,关联人押行科断。”什么意思啊?如果有谁买卖房屋、奴隶、牲口,必须让中介经手,谁敢违反这个规定,就让中介把他送到相关的中介协会去接受处罚。
什么是“相关的行业协会”?就是在每个城市里面,经手房屋买卖的中介有一个房产中介协会,历史上叫做“庄宅牙行”;经手奴隶买卖的中介有一个奴隶中介协会,历史上叫做“生口牙行”;经手牲口买卖的中介有一个牲口中介协会,历史上叫做“五畜牙行”。这些中介协会跟今天的中介公司有点儿类似,都是民间性质的,都是经纪人的集散地。但是跟今天不一样的是,那时候的中介协会权力很大,你不找他们经手都不行。
除了后唐,还有哪个朝代要求买卖房屋必须找中介经手的呢?
宋朝。宋朝法律汇编《宋刑统》卷13写道:“田宅交易,须凭牙保,违者准盗论。”意思是买卖房子和土地,必须让中介经手,不然就按处罚盗贼的相关法律处理。处罚盗贼的相关法律是怎么写的?在没有造成人身伤害的情况下,一般是按赃计罪,也就是你偷的东西越值钱,给你定的罪越重。在北宋初年,偷的东西如果值一尺布,打六十大板;如果值50尺布,劳改一年。您想想,一套房子值多少钱?几百尺几千尺布也有了,按照这种法律,如果谁在宋朝卖一套房没找中介经手的话,打板子能把屁股打烂,坐牢能把牢底坐穿。
我觉得,现在那些中介公司的老板得后悔自己没有生在宋朝,因为在宋朝他们不会发愁没钱赚,光宋朝政府这条严刑峻法就让客户们源源不断地自动送上门了
(中房购 房款保)
南北朝时候,有个朝代叫南齐,南齐有个人叫崔慰祖,他想卖掉自家的房子,图省事儿,找了个房产中介。《南齐书》卷52《崔慰祖传》很生动地记载了崔慰祖和房产中介的对话。
中介问:“您这套房想卖多少钱?”
崔慰祖说:“四十五万。”
中介问:“宁有减否?”意思是还能往下降一降吗。
崔慰祖说:“何容二价!”意思是一口价,45万不能再少了。
中介说:“君但责四十六万,一万见与。”意思是45万就45万吧,回头我找着买主,你可千万要给买主说这套房卖46万,多卖的那1万归我,我多挣了钱,您也不吃亏,您看怎样?
崔慰祖说:“是即同君欺人,岂是我心乎?”意思是那不可能,说45万就是45万,我干吗要对买主多说一万,跟你合伙骗人家呢?
这个中介姓甚名谁,历史上没记载,但他的做法跟现在的房产经纪人简直一模一样,都是想耍点儿小花招,既吃佣金,又骗差价,蒙一个算一个。所以我认为他是信史上记载的有据可查的现代房产中介的鼻祖。
■在宋朝,房地产交易不经中介,按盗贼论处
从南北朝往下走,隋唐五代,宋元明清,这些朝代是不是也有房产中介呢?答案是:有。不但有,而且在其中某些朝代,政府明确规定买卖房屋必须要找房产中介帮忙,不然就是非法交易。哪些朝代有这类规定呢?
一是五代十国时期的后唐。《五代会要》第26卷记载,后唐天成元年(926年)十一月,后唐皇帝唐明宗下令:“如是产业、人口、畜乘交易,须凭牙保。如有故违,关联人押行科断。”什么意思啊?如果有谁买卖房屋、奴隶、牲口,必须让中介经手,谁敢违反这个规定,就让中介把他送到相关的中介协会去接受处罚。
什么是“相关的行业协会”?就是在每个城市里面,经手房屋买卖的中介有一个房产中介协会,历史上叫做“庄宅牙行”;经手奴隶买卖的中介有一个奴隶中介协会,历史上叫做“生口牙行”;经手牲口买卖的中介有一个牲口中介协会,历史上叫做“五畜牙行”。这些中介协会跟今天的中介公司有点儿类似,都是民间性质的,都是经纪人的集散地。但是跟今天不一样的是,那时候的中介协会权力很大,你不找他们经手都不行。
除了后唐,还有哪个朝代要求买卖房屋必须找中介经手的呢?
宋朝。宋朝法律汇编《宋刑统》卷13写道:“田宅交易,须凭牙保,违者准盗论。”意思是买卖房子和土地,必须让中介经手,不然就按处罚盗贼的相关法律处理。处罚盗贼的相关法律是怎么写的?在没有造成人身伤害的情况下,一般是按赃计罪,也就是你偷的东西越值钱,给你定的罪越重。在北宋初年,偷的东西如果值一尺布,打六十大板;如果值50尺布,劳改一年。您想想,一套房子值多少钱?几百尺几千尺布也有了,按照这种法律,如果谁在宋朝卖一套房没找中介经手的话,打板子能把屁股打烂,坐牢能把牢底坐穿。
我觉得,现在那些中介公司的老板得后悔自己没有生在宋朝,因为在宋朝他们不会发愁没钱赚,光宋朝政府这条严刑峻法就让客户们源源不断地自动送上门了
(中房购 房款保)
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- 1楼网友:西风乍起
- 2021-03-03 12:59
呃呃呃嗯嗯
- 2楼网友:怀裏藏嬌
- 2021-03-03 11:54
没有的啊。
- 3楼网友:末日狂欢
- 2021-03-03 11:36
可以通过法律途径解决!不过好多职介都这样@!最好到当地的人力资源中心找工作!
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