交房时房子大了3.7个平方,怎么办?这是规定内的百分之三吗?
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解决时间 2021-11-15 05:25
- 提问者网友:火车头
- 2021-11-15 02:12
交房时房子大了3.7个平方,怎么办?这是规定内的百分之三吗?
最佳答案
- 五星知识达人网友:渡鹤影
- 2021-11-15 02:36
首先,看一下合同的约定,如果有约定,按约定办理。其次,如果合同未作约定,按一下办法处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;(二)面积误差比绝对值超出3 %时,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3 %以内(含3 %)部分的房价款由买受人补足;超出3 %部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3 %以内(含3 %)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出3 %部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。希望对您有帮助~全品装饰
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