在深圳买首套二手房,贷款利率能打折吗?
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解决时间 2021-10-03 05:06
- 提问者网友:却不属于对方
- 2021-10-02 10:19
在深圳买首套二手房,贷款利率能打折吗?
最佳答案
- 五星知识达人网友:白昼之月
- 2021-10-02 10:35
银行贷款利率今年打折下调,是在基准利率不变基础上的打折,对於已经贷款、正在每月还款的客户,不会有任何改变,你还是要按原来利息偿还每月供款。只有在央行调整基准利率时,你的利息才可以跟着调整。
全部回答
- 1楼网友:傲气稳了全场
- 2021-10-02 12:47
如果首套房,首付3成,公积金基准利率。如果2套房,首付5成,公积金基准利率上浮 10% 。大概是这样。另外要看贷款年限。但是有一点,现在的评估价格一般都要低于真实买卖价格,所以你付的首期可能会多一点。 以100万为例,80平方,单价12500每平方。如果正常情况首付3成是30万,贷70万;但是如果评估不到价,比如只评估到1万每平,评估价80万,首付3成是 24 万,贷款 56万,这样你实际首付是 100 - 56 = 44万。 仅供参考。
- 2楼网友:慢性怪人
- 2021-10-02 12:24
如您买的是新楼盘,直接用房价*20%或30%(首套),二套则首付60%。如果是公积金贷则20%如果买的是二手房,商业贷款用此房的评估价*30%,如果是公积金贷则首付20%。二套则付60%区别:新房是看成交价,二手房则看评估价。希望能帮到你,以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准
- 3楼网友:山有枢
- 2021-10-02 10:46
买二手房贷款能贷:
1.二手房贷款:大部分城市和地方则是按照首套二手房贷款首付比例30%,可向银行申请70%的银行贷款。
2.房龄10年以内贷7成,房龄10-15年的贷5-6成。
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