我租的房子已经转让给别家了，请问我和房东签订的合同还有效吗？

我是07年2月份租的一简新的门面房，我租下来是毛坯房，签订的合同是3年，3万一年
因为我是开服装店，装修是我出的钱。
07年11月份转让给下家（包含房租到09年2月份），也就是说我出了两年的房租。我们与下家签了转让协义，但下家没有和房东签合同，现下家不做了，没有转让掉，房租也到期了。
那我们当时和房东签的合同还有效吗？

我觉得是依然有效的，毕竟你和房东签署的合同是有法律效力的；
当然，正如前面的那位朋友提到的——除非你和房东的合同里明确你不能转租，否则合同将失效。
这是另外的事情。
乖哦，这个答案竟然可以修改耶。

你好！ 如果你和房东签的合同没有此方面的限制（如 不能转租转让）那么和房东的原合同是有效的。 希望对你有所帮助，望采纳。