土地证过户如何收费有人知道吗?谁能说说看?
答案:4 悬赏:60 手机版
解决时间 2021-11-06 20:07
- 提问者网友:孤山下
- 2021-11-05 20:59
土地证过户如何收费有人知道吗?谁能说说看?
最佳答案
- 五星知识达人网友:有你哪都是故乡
- 2021-11-05 21:25
商品房土地证过户费用也分两种收费标准
1.如果原来土地来源就是转让的,那么只要缴纳手续费即可。
2.如果土地来源是划拨的,就像房改房,福利房等,过户时要缴纳百分之三的土地出让金。
商品房土地证过户费用:契税1.5%,印花税5‰。房屋产权未超过2年,加收5.5%的营业税,个人所得税可以忽略不计。
以上资料来源于网络,仅供参考。
1.如果原来土地来源就是转让的,那么只要缴纳手续费即可。
2.如果土地来源是划拨的,就像房改房,福利房等,过户时要缴纳百分之三的土地出让金。
商品房土地证过户费用:契税1.5%,印花税5‰。房屋产权未超过2年,加收5.5%的营业税,个人所得税可以忽略不计。
以上资料来源于网络,仅供参考。
全部回答
- 1楼网友:酒醒三更
- 2021-11-06 01:17
你看看这个也许能帮到你,税费计算
买方
1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%)
2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元
3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×
0. 05%
4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)
卖方
1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元
2、交易印花税:成交价或评估价(高者)×
0. 05%
3、成交价或评估价(高者)×1%
4、解困房:成交价或评估价(高者)×1%
5、商品房:按× 3% × 未交的建筑面积
6、分摊费用:成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)
7、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(自用满五年,且是唯一生活用房的免征)
8、营业税及:成交价或评估价(高者)×5.5% (房产证或购买时未满五年)
- 2楼网友:何以畏孤独
- 2021-11-05 22:54
1、如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费的;
2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很大的支出。
我要举报
如以上问答信息为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息,可以点下面链接进行举报!
大家都在看
推荐资讯