房产证抵押到期还不起怎么解决？主要有什么注意事项

房产证抵押到期还不起怎么解决？主要有什么注意事项

如果买房人因特殊原因，暂时无法按时还贷，可以通过协商与银行签订补充协议，调整每月还款额或者延长还贷期限。房产抵押后，债权人对抵押物有优先受偿权。即到期后，债务人不能还债的，债权人可以对抵押物进行变价，拍卖，或折价处理，就所得钱款优先受偿。不足部分仍由债务人负担，多余部分交还抵押人. 还有一个办法就是办理房产二次抵押贷款，不过这只能应对您暂时的资金危机。以贷还贷终归不是最好的解决办法，还请慎重考虑。

达到一定金额和时间你不还钱，银行会依法收走你住房产权。如果不是你家庭唯一住房，会拍卖抵债。欠银行的房屋抵押贷款到期了还不上银行有权对抵押物进行拍卖的，并收取借款人因违约产生的违约金。 因欠银行的房屋抵押贷款到期了还不上产生的后果是借款人个人的征信会被银行拉入黑名单。

银行会启动法律程序，你的房产可能会被依法拍卖，用于偿还银行借款本息。 　　而且拍卖价格是以满足本息为基础，有可能会被贱卖。 　　注意： 　　 1、遇到法律问题应委托专业律师处理。未建立正式委托关系之前的律师解答，均不得作为自行处理实际案件的依据。 　　 2、非专业人士严禁擅自以法律条文或者法学专业文章作为实际案件的处理依据。 　　 3、如自行处理法律问题，后果自负。 　　希望我的回答对您有所帮助，能得到您的采纳!