房屋抵押流程有哪些?需要哪些资料的呢?
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解决时间 2021-10-13 22:30
- 提问者网友:
- 2021-10-13 19:17
房屋抵押流程有哪些?需要哪些资料的呢?
最佳答案
- 五星知识达人网友:掌灯师
- 2021-10-13 20:24
房屋二次抵押贷款流程相对来说比较复杂,房产二次抵押,简单来说就是将已办理抵押贷款的房产再次抵押给他人。我国《物权法》第199条对此作出了规定:同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:(一)抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿;(二)抵押权已登记的先于未登记的受偿;(三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。这即是说,即使你曾将自己所有的房子抵押给银行并办理了抵押登记手续,仍然可以将该房屋抵押登记给他人用于融资,只是在抵押财产被拍卖、变卖时,在清偿顺序上有所不同而已。
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- 1楼网友:北方的南先生
- 2021-10-14 00:11
天津房屋抵押贷款天津房屋抵押贷款只能作为消费类贷款;因办理抵押贷款涉及很多部门和流程;而且每家银行只有一次审批机会;一但被拒就要找银行重新申请;下面是房屋抵押贷款的流程:1:现场给房子做评估;出评估报告2:准备材料银行面签3:房管局进抵押登记4:等银行放款5:银行放款按月还款以上流程需要15-20个工作日左右;可办快件蓝印户口和外地户口均可办理;对于急需用钱的客户我公司可先预借现金没有年龄和区域限制;住宅类房屋最高可贷房值的7成;最长可贷30年;商铺最长可贷10年最高可贷房值的6成;包评估和去向;保批件不成功不收费!
- 2楼网友:大漠
- 2021-10-13 22:38
贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。那么,房贷提前还贷的方式有哪些,找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助。房贷提前还贷的方式有哪些,提前还贷的方式一般有:1、全部提前还款,即客户将剩余的全部贷款一次性还清;2、部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,还款期限缩短;3、部分提前还款,剩余的贷款每月还款额减少,保持还款期限不变;4、部分提前还款,剩余的贷款每月还款额减少,同时还款期限缩短;5、剩余贷款保持总本金不变,只将还款期限缩短。相关知识延伸阅读:房贷提前还贷的流程1、预约(建行、农行、招商等银行可**预约);2、填写提前还款申请表(身份证、借款合同);3、等待银行审批;4、**通知,业务办理(部分银行可把钱直接打到卡上);5、后续工作(包括办理解除抵押、注销备案等)一般办理提前还款,需要先向银行预约,具体可以咨询贷款银行相关政策。
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