未成年人可否接受赠予房产

我爸爸已不在世，只有妈妈和我三子妹。，因为房产过户比较麻烦，难搞，而且大家一致通过赠予弟弟的儿子。即将房产权过户到这个未成年侄子名下，但未知否能不能够可以办理。如能办理程序上怎办？求教有相关专业知识的人士指点指点。

赠予虽是财产所有人，行施财产所有权。但并不是没限制。
一：对于房，汽车等，应办理过户登记手续。若没有书面合法凭证的情况下，视为无效。
书面的合同就可以了

父亲不在了，你和妈妈以及弟弟是房子的共有人。三人可以写一个”将房产权过户到这个未成年侄子名下“的赠与协议，到公证处公证以后，就可以办理过户了。 题外话： 1、房子过户到你侄子名下，你母亲的居住和以后的生活怎么办？ 2、”未成年侄子“很快就会成年的，他要是主张产权，处理房子怎么办？ 建议写一份附条件的赠与协议，这个条件就是你母亲享有居住权，在你母亲居住期间，任何人不得处置该房屋。

可以办理，鉴于你的情况看，你需要先到公证处办理财产分割公正，然后去房地产交易所办理赠与过户手续。需要提醒你的是，未成年人名下的房屋在18周岁前不能再交易过户。

首先声明！房管局过户的时候就要其他继承人的{放弃继承}证明的！还必须是公正过的。另外我说下 你办理赠与还不如直接买卖方式写在你侄子名下呢 因为赠与是局限于父母儿女这些直系过户事费用少，不包括其他亲属、。你们子妹几个 写个放弃继承权 一你母亲的名义卖给你侄子得了！省的麻烦！