房产证有小夫妻和俩和婆婆三个人的名字,现在要加上现任公公的名字,如果加上他的名字需要我们签字同意
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解决时间 2021-02-15 04:04
- 提问者网友:浩歌待明月
- 2021-02-14 23:12
类的吗?
最佳答案
- 五星知识达人网友:摆渡翁
- 2021-02-15 00:36
房产证有三个人的名字,在我国《物权法》的规定中,属于共有产权。
我国《物权法》对共有产权作出了明确的相关规定:
一、我国《物权法》第九十三条规定,不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
二、我国《物权法》第九十七条规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。
三、我国《物权法》第一百零三条规定,共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。
四、综上所述,家庭共有是共同共有产权,处分共同共有产权时,需经全体共同共人同意。因此,如果想变更这个房屋产权的产权人时,必须经现有的所有共有产权人的同意才能办理产权过户手续。婆婆一个人是无法将现任公公的名字加到产权证上面的。
我国《物权法》对共有产权作出了明确的相关规定:
一、我国《物权法》第九十三条规定,不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
二、我国《物权法》第九十七条规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。
三、我国《物权法》第一百零三条规定,共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。
四、综上所述,家庭共有是共同共有产权,处分共同共有产权时,需经全体共同共人同意。因此,如果想变更这个房屋产权的产权人时,必须经现有的所有共有产权人的同意才能办理产权过户手续。婆婆一个人是无法将现任公公的名字加到产权证上面的。
全部回答
- 1楼网友:猎心人
- 2021-02-15 04:20
三个人都需要签字同意。
- 2楼网友:愁杀梦里人
- 2021-02-15 02:43
当然需要
- 3楼网友:愁杀梦里人
- 2021-02-15 01:59
从法律上讲,该房子是你婆婆的,她有权利做出任何选择。但是法律不外乎人情,如果你们有证据表明这房子是你婆婆给你们买的,那么,她在处理这间房子时还是应该征求你们的意见的。
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