问一下目前二手房产过户税费如何计算？

问一下目前二手房产过户税费如何计算？

办理二手房过户的税费计算及免征要求如下：.个人所得税：1%卖方出，满五年唯套住宅免征.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；.营业税：5.6%卖方出，满两年免征.交易手续费：面积*6元买卖双方一家一半工本费：80元买方出价格来源网络，供参考。

契税：首房建筑面积90㎡以下，按照房屋实际成交金额的1%计算缴纳;90-144㎡，按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳;144㎡以上，按照房屋实际成交金额的3%计算缴纳。第二次购房或者以上，不管面积多大，一律按照3%计算缴纳。营业税：普通住宅房未满5年，按照全额营业税的5.6%计算;普通住宅满5年,建筑面积144㎡以下无营业税,144㎡以上有差额营业税(现在过户价-以前房屋购买价=A*5.6%=差额营业税)合同印花税：按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。产权证印花税：金额为每本5元。二手中介费用：国家规定，按房屋成交价格总额的3%以内计付，通常交易双方各付一半。二手房经营服务性收费：经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费，二手房交易经营服务性收费为6元/平方米，买方承担50%收费。希望可以帮到你。

一般二手房交易需要缴纳的费用如下。请参考： 一、 ??卖房人应缴纳税费： 1、 ??印花税：房款的0.05% 2、 ??交易费：6元/平方米 3、 ??中介费：房款的2% 4、 ??个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 二、 ??买房人应缴纳税费： 1、 ??契税：房款的1.5% ??（面积在144平米以上的需要缴纳3%，即俗称的豪宅税） ? 2、 ??印花税：房款的0.05% 3、 ??测绘费：按各区具体规定 4、 ??权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 5、 ??中介费：房款的1% ??总体算来你需要最少缴纳税费是30000左右，不计算个人所得税。 价格来源网络仅供参考。