一朋友欠我18万用房产证抵押但没公正的他还欠钱财产就一55平房房子

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解决时间 2021-01-27 03:22

提问者网友：咪咪
2021-01-26 12:35

能不能使他的房子给我还是任然他住别人也上诉能分到钱吗

最佳答案

五星知识达人网友：往事隔山水
2021-01-26 13:18

抵押未办理登记是无效的。
你应该及时起诉，可以申请对房产进行保全。

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1楼网友：低音帝王
2021-01-26 16:13

你好！办理不动产抵押（房产等）应该办理登记，否则抵押权不能对抗第三人。房子不能给你，办理抵押不能转移房屋的占有，否则就不是抵押了。建议你去房管所去办理抵押登记，这样才能有效保证你的合法权益。如果你的朋友没有付款能力时，你可以申请法院对该房产进行拍卖、变卖、折价等方式维护你的债权。另外的债权人不能抵抗你的抵押优先权。我的回答你还满意吗~~

2楼网友：不想翻身的咸鱼
2021-01-26 15:03

没有经过抵押登记是无效的。应该尽快起诉，对财产保全后才比较可靠

3楼网友：大漠
2021-01-26 14:15

不知道你问问法院的律师

4楼网友：佘樂
2021-01-26 14:03

能

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一朋友欠我18万用房产证抵押但没公正的 他还欠钱 财产就一55平房房子

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