租的门面房的房主欠钱,被债主起诉,法院是否有权封门?
答案:2 悬赏:0 手机版
解决时间 2021-01-26 17:22
- 提问者网友:鐵馬踏冰河
- 2021-01-26 13:24
租的门面房的房主欠钱,被债主起诉,法院是否有权封门?
最佳答案
- 五星知识达人网友:末日狂欢
- 2021-01-26 14:53
一般合理的做法是,法院会例行查封,即在 房产登记处进行查封登记,防止房主变卖、转移。但不会直接关停铺面,因为铺面的收益也是可以冲抵债务的。
诉讼程序再到执行程序完结,起码要一年的时间(看效率),
在此期间,你可以暂不向原房主支付租金,而将租金交由法院提存。
如果你已经预付了租金,可以和原房主协商,解除租赁合同,要求其返还部分租金。
即使这栋房子将来拍卖并更换了房主,按合同法规定,如果你的租期未届满的话,
你依然可以承租该铺面。
诉讼程序再到执行程序完结,起码要一年的时间(看效率),
在此期间,你可以暂不向原房主支付租金,而将租金交由法院提存。
如果你已经预付了租金,可以和原房主协商,解除租赁合同,要求其返还部分租金。
即使这栋房子将来拍卖并更换了房主,按合同法规定,如果你的租期未届满的话,
你依然可以承租该铺面。
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- 1楼网友:玩世
- 2021-01-26 15:37
你好!
有权,你可以以案外人的身份向执行法院提出书面执行异议。
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