房子什么时候开始还贷

房子什么时候开始还贷

其实就是操作程序不同而已。商业贷款要凭收入和抵押进行贷款，以保证你能按时还钱；住房公积金就是个人和企业共同缴费，来给你买房子。必须建立公积金，然后凭买房协议申请贷款，许可后到指定银行办理贷款。相对公积金贷款利息比商贷要低一些，而且住房是个人和企业按一定比例共同还贷的，商贷则是完全个人还贷。商贷是可以提前还清的，还清后不再计算利息；但是住房公积金利息是累计的，无论什么时候还都需要交足满年限的利息。

======以下答案可供参考======
如果是贷款购买一手现房或者二手房，通常在银行放款之后的次月开始还贷款。如果借款人贷款购买期房，时间就比较难以确定。按照有关规定，开发商取得预售证后，才可以办理按揭。通常，多层住宅封顶才可以申办预售证，高层建筑达到三分之二也可以申办预售证。
买一手房，支付首付的时间，根据与开发商签订合同里的支付时间而定，开始还贷的日期，根据与银行签订的贷款合同而定。

谢谢解答