老公上海户口,我外地户口,老公名下有一套房子,还可再买一套嘛?
答案:2 悬赏:40 手机版
解决时间 2021-02-20 03:48
- 提问者网友:美人性情
- 2021-02-19 05:28
老公上海户口,我外地户口,老公名下有一套房子,还可再买一套嘛?
最佳答案
- 五星知识达人网友:躲不过心动
- 2021-02-19 06:37
首先,您说的再买一套是在上海买吗?我就当做是来回答您的问题了。
《上海户籍 · 限购政策》
结婚情况分析:
☞夫妻双方有一方是上海户籍,另一方是非上海户籍
a、购买首套,房产证可单独上非上海户籍一人,但需提供满5年社保或满5年个税。
b、购二套,房产证必须上海户籍的人上产证,否则限购。
所以,如果你们不是特殊人群(在读博士,军人家庭等),是可以在购买一套住房的,但产证必须要上您老公名字。
《上海户籍 · 限购政策》
结婚情况分析:
☞夫妻双方有一方是上海户籍,另一方是非上海户籍
a、购买首套,房产证可单独上非上海户籍一人,但需提供满5年社保或满5年个税。
b、购二套,房产证必须上海户籍的人上产证,否则限购。
所以,如果你们不是特殊人群(在读博士,军人家庭等),是可以在购买一套住房的,但产证必须要上您老公名字。
全部回答
- 1楼网友:骨子里都是戏
- 2021-02-19 06:47
以你的名义买的话,必交房产税。不管是以你外地人首套的身份,还是上海人二套的身份,都得交房产税!
除非把你们俩现在的房子过户到你名下,然后“想办法”证明你老公是单身,用他一个人的名义买,可以规避房产税。在这里还有一个前提,就是你老公没有现在这套房子的贷款,因为现在认房又认贷,所以只要老公名下有房贷,那你们再买房,就没有任何机会避开房产税了。
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