什么叫“统一反租”？或是“反租”？

什么叫“统一反租”？或是“反租”？

就是投资者只要买一小块商铺，然后再租给开发商经营，开发商在反租合同上承诺若干年内每年以一定的收益（一般高出银行同期利息数倍）回报投资者，若干年之后，商铺经营由投资者自己决定，也可以仍然由开发商代理经营，开发商收取一定比例的费用。

这种模式有利于开发商迅速回笼资金，但若经营不善，很容易起纠纷。