想在北京办理房产抵押贷款，选哪家银行比较好？

想在北京办理房产抵押贷款，选哪家银行比较好？

您这样是可以的。在您的还款能力范围内，您可以申请无抵押贷款作为您的首付，再在其他银行办理住房按揭贷款。如果你的经济条件比较好的话，建议你做纯抵。把有房产证且房子产权清晰的房子抵押给银行套一笔钱，做首期。不过利率要上浮。建议你到当地的银行问问看。

哪个银行都能办理，银行和银行之间的利率是不一样的，多选择几个，然后对比一下会比较好。一般情况下办理贷款之后一周左右就能放款需要房产证作抵押（有的地方要土地证），合同，收入证明，户口本，身份证等。公积金可以贷到总房价的70%的款。需要你找评估机构去评估那房子的价格。

申请太原按揭房二次抵押贷款有前提条件要求： 1、已办理房产证。 2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押贷款了10万，那还有90万余值。 3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的，比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。 4、如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。

先确定一下二次抵押贷款，房子已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。有前提条件要求1已办理房产证。2房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押贷款了10万，那还有90万余值。3二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的，比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。4如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。