给2017刚需购房青年的建议 记住这些不会错

给2017刚需购房青年的建议 记住这些不会错

新年新气象，买房要趁早。刚需一族是买房的主力人群，越来越多的80后90后已经开始进入楼市选房。对于2017年刚需置业的年轻人来说，记住这些建议妥妥不会错。
一、先定地段再选户型
很多购房者纠结地段和户型哪个更重要，通常来讲地段和交通更重要。地段首先关系到出行的便利度，其次还有孩子的入学问题、周边配套等。若资金实在不足以购房市中心地段好的房子，那也应该尽量选择靠近市中心，最好在地铁或者公交沿线。
二、户型可以小但功能不能省
说完地段说户型。刚需购房的年轻人还是以中小户型为主，在购房的时候面积可以小一点，但是功能空间绝对不能省，该有的一定要有。卧室、厨房、餐厅等必要的功能区一个都不能少，缺少其中一个入住之后都非常麻烦。
三、公积金贷款很重要
对于年轻人来说公积金贷款是非常重要的。刚需购置中小户型居多，总价和首付较低，做到纯公积金或者绝大部分公积金贷款可以少付许多利息。特别是现在春节前后贷款相对容易且利率较低，值得考虑。
四、明白自身主要需求
对于刚需族来说，受制于多个因素，在买房的时候要有所取舍。以主要需求为主，衡量自身最需要的是什么，比如户型、学位和地段等，适当舍弃一些次要的。比如你看重的是孩子的学位，那么在地段方面可能就要做出一些妥协，毕竟没有完美的房子，刚需族的资金往往也比较有限。
五、若考虑升 值发展潜力 要买“预期”
所谓买预期，就是看一个区域的发展走势。城市发展的总趋势基本代表了楼市今后发展的空间。若你考虑到以后的升 值发展潜力，就要多关注宏观调控政策、区域发展规划等，找准合适的出手时机。
（以上回答发布于2017-02-06，当前相关购房政策请以实际为准）
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