首付贷利息是多少

首付贷利息是多少

问题一：首付贷利息是多少，利率怎么算 1、等额本息计算公式
计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
首付=本金×首付百分比
月供=每月本金+每月本息
每月本金=本金/还款月数
每月本息=本金X月利率
2、等额本金计算公式
借款人将本金平均分摊到每个月内，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。
每月还款额=每月本金+每月本息
每月本金=本金/还款月数
每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率
计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。问题二：搜房网天下贷首付贷利息费用要多少 是这样的哈 首先统一利率是0.5833%
你买房所在的开发商如果有贴息优惠的话比如贴息0.2%或者全贴息的话 就是免息的啦
据我所知大部分都是有贴息优惠的 贴息主体也不限于开发商 还有搜房电商和其他第三方啦问题三：贷款买房首付多少？利息是多少 您好，目前住房贷款全国普遍为首付20％。您的贷款属于购房贷款。强烈建议您选择按揭贷款！住房按揭贷款就是：一手房按揭贷款是指向借款人发放的，用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)并以该住房作为抵押物,以后逐月偿还的贷款。这是海较理想的贷款，也是目前各大银行鼓励的贷款。想要知道您的还款和还息需要看您的首付是多少，还有您贷款属于哪里和哪家银行或者金融机构。因为没有不同的条件利息标准和还款方式是不同的。如果您还没有贷款，强烈建议您选择一手房按揭贷款，首付少，而且可以用你首付做抵押再申请百分之八十的贷款。也就是说，到时候您完全可以将房出租就可以还大部分款，目前这项贷款支持30年还款！！贷款利率：
1. 住房贷款利率执行中国人民银行规定的同期同档次贷款利率；
2. 有浮动利率、固定利率、混合利率等多种利率确定方式可供选择;
3. 目前最优惠利率按照相对应期限档次利率的0.70倍执行。
贷款期限：
人民币一手房住房按揭贷款最长期限不超过30年，外币一手房住房按揭贷款最长期限不超过8年。
贷款额度：
一手房住房按揭贷款的最高限额不超过所购住房价值的80%。
那么如何申请呢？下面告诉您，这里可以为您匹配你户籍所在地最低利息的银行或金融机构： www.loanchina.com/...x.html希望可以帮助您解决根本问题。问题四：银行首付贷怎么贷？如果贷5万，利息多少？ 看你的选择的期数了。问题五：2016年房贷基准利率和首付是多少 2016房贷利率五年以上商贷基本利息将至4.9%。经过统计5次降息，降幅达到20.33%。创历史最低，现在很多银行采用次年调息的方式，所以需要到2016年1月才能调整。
2016年买房贷款的利息是多少?怎么计算?相信不少朋友对这个问题都比较关心，现在安心贷小编就为大家介绍，希望对大家有帮助。
一、2016年买房贷款的利息是多少?
2015年10月24日后申请房贷的可按最新的4.9%利率(5年至30年)计算。公积金方面，由于2015年10月24日的降息中，个人住房公积金贷款利率未作调整，公积金贷款利率今年经历了4次下调，五年以上个人住房公积金的贷款利率，从年初的4.25%降低到了目前的3.25%。
而在银行没有进一步的调整之前2016年买房贷款利率仍是如此!
由于银行多数按照次年调息来执行，所以很多在贷款利率调整之前就已经贷款的朋友，在2016年1月1日开始，买房贷款利率会调整为最新利率。
例：一套房子，100平方，10000每平方，首付三成，按揭贷款20年，月供多少，总利息多少?
可知房价总共是100万，首付30万，按揭70万，20年期限。按照如今基准利率6.55%，小编为大家介绍一下两种还贷计算方式：等额本息以及等额本金。
二、2016年买房贷款的利息怎么计算?
1、等额本息法：计算公式
月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月)
月利率=年利率/12
总利息=月还款额*贷款月数-本金
经计算：月还款额为5239.64元(每月相同)。还款总额为1257513.09元，总利息为557513.09元。
2、等额本金法：计算公式
月还款额=本金/n+剩余本金*月利率
总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)
经计算：第一个月还款额为6737.50元(以后逐月减少，越还越少)，最后一个月还款额为2932.59元。还款总额为1160410.42元，总利息为460410.42元。
以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还97102.66元。
采取哪种方法还款，借款人在银行办理贷款手续时可以选择。问题六：贷款买房的利息一般是多少？ 针对你的疑问，回答如下：
1，抵押贷款的首付：如果你是首次置业，银行一般要求首付房价的30%；如果你是二套购房，首付比例就比较高，具体标准要参照所在城市的通行标准。
2，银行贷款利率：利率项目 年利率(%) ，如果贷款时需估算一些每天的利息，可以用年利率/365，折算成天利率。
六个月以内（含6个月）贷款 4.86
六个月至一年（含1年）贷款 5.31
一至三年（含3年）贷款 5.40
三至五年（含5年）贷款 5.76
五年以上贷款 5.94问题七：银行贷款买房利息怎么算的。 你好：
先按照等额本息计算：利率6.55%（年息）贷款总额180,000.00元；
还款月数120月；
每月还款2,048.45元；
总支付利息65,813.50元；
本息合计245,813.50元。
再按照等额本金法计算：
贷款总额 180,000.00元
还款月数 120月 首月还款 2,482.50元
每月递减：8.19元
总支付利息 59,441.25元
本息合计 239,441.25元问题八：买价28万。首付10万按揭20年月供多少？贷款利息多少 你贷款18万，按揭20年：
贷款总额180000元
还款总额300839.08元
支付利息120839.08元
贷款月数240月
月均还款1253.5元问题九：一般房贷首付总价多少，利息怎么算 首套房首付三成，先总价乘以70%，取万位整数为贷款数，贷款很多银行只贷万位整数，剩下的就是算到首府，利息的话基准好像是5.65，你可以下载一个房贷计算机问题十：首付按揭一套房 贷款30万 怎么算贷款利息？ 一共要还多少钱？ 就商业贷款而言
10年每月还3414元 10年共还409680元
20年每月还2246元 20年共还539040元
30年每月还1920元 30年共还691200元
可不不是特别精准，但是不会差太多~希望对你有帮助
纯手打.望给分！