2016沈阳二手房交易契税是多少？有人知道吗？

2016沈阳二手房交易契税是多少？有人知道吗？

沈阳买房，本地户口和非本地户口都有限购，第三套不能购买。非本地户口在沈阳购房要出具一年以上社会保险或者个人纳税证明再就是交易时所产生的税费，一手房包括契税维修基金，二手房包括，个人所得税、营业税、契税都是根据房屋情况来的希望能够帮到您

2015沈阳二手房税费都有：二手房过户手续费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)，非住宅10元/平方米，买卖双方各承担一半。二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。二手房过户契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。二手房过户印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。(以上价格是来自网络，仅供参考，具体价格以实际时为准)

契税计算方法:新房应纳税额=房屋总价×税率。二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。应交给当地房管局或者房屋交易管理中心，或者产权产籍管理中心契税窗口。购房契税是多少，最好询问当地的税务部门，她们会给出最准确的答案。