永发信息网

我结婚了我的房产证上是我哥的名字怎么办

答案:3  悬赏:50  手机版
解决时间 2021-10-18 07:25
我结婚了我的房产证上是我哥的名字怎么办
最佳答案
一、当然是可以的,您是这个房屋产权的唯一合法所有权人,有权对您的这个房屋做任何的合法处分,您可以和您的哥哥签订一个产权变更协议,然后到房产交易部门办理产权变更手续就可以了。
二、另外,再提醒您的是,产权变更协议可以是买卖合同,也可以是赠与合同,二者的过户税金略有不同,不过,各有利弊,您可以自行选择。
三、如果是赠与,还需要对赠与合同进行公证后,才能到房产交易部门办理产权变更手续。
四、如果您和您的哥哥平均分配这个房屋的所有权,就可以不在产权证上面约定各自具体所占的产权比例,否则,可以自行约定您和您哥哥各自拥有这个房屋产权的比例。
全部回答
房产证是谁的名字,房屋产权就是谁的。你哥以后可以问你要房。如果现在过户,最好按买卖走,这样比较省钱,如果按照其他形式走,将来再卖,会交20%的个税。
首先要在法律上析产, 然后再过户。 房产过户交易手续费:自今年3月1日起,交易手续费由原来按套计算变为按每平方米计算,5元/平方米,卖主承担50%费用。房产过户合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳,卖主承担50%。
我要举报
如以上问答信息为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息,可以点下面链接进行举报!
大家都在看
哪里的手持式打码机比较好呢?推荐下啊
深圳市空气净化器生产厂家地址在哪?
太仓太阳雨太阳能售后服务点在哪儿?
奶瓶的奶嘴一般是用多久换一次啊? 奶瓶的奶
兰州卷闸门厂家主要有哪些?要注意哪些方面
幼儿园校车发生事故可以得到多少赔偿?
泉洲有哪些KTV啊??消费怎么样???
房子空间布局有什么而技巧?
客厅筒灯灯光颜色搭配效果哪种好?哪位了解?
“会前5分钟安全经验分享”是指什么?
苏州吴中自考专升本哪里可报名
都芳乳胶漆系列哪一种比较好?
日立念什么
雨天,心情会特别繁重!但又开朗些?这是怎么
如何克服害羞心理
推荐资讯
泰安市公积金如何提取
千纸鹤有什么故事或传说吗?
澳洲的绵羊油面霜可以用的吗?用来擦身体。
望告知便宜的玻璃杯有毒吗?还是塑料杯有毒?
公寓学生床尺寸是多少
浙江永康到阜宁的物流运费多少钱一件
你好!咨询下,南京人才市场的户口,属于哪个
镂空橱柜门价格如何?
刷毛肚配料?知道的谢谢!
5173安全帐号
中国做慈善的都是什么人啊,有整形美容行业的
中国邮政集团公司江苏省如东县分公司新林支局
正方形一边上任一点到这个正方形两条对角线的
阴历怎么看 ?