有二套房但按一套房交的契税怎么办
答案:2 悬赏:30 手机版
解决时间 2021-04-05 18:57
- 提问者网友:浮克旳回音
- 2021-04-05 12:25
有二套房但按一套房交的契税怎么办
最佳答案
- 五星知识达人网友:刀戟声无边
- 2021-04-05 13:36
去房管局带好本人身份证查询产权登记,显示为0则为首套,为1则为2套。
全部回答
- 1楼网友:空山清雨
- 2021-04-05 14:59
根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。
契税征收标准:
1.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;
2.户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;
3.所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收;
4.购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。
应该携带的资料有:
1、商品房买卖合同(封面,1-7页,合同 签订期所在页);
2、购房或收据;
3、个人纳税需提供户口本,委托代办需要提供业主及经办人的户口本,单位纳税需提供营业执照;
4、房屋实测报告表或实测平面图;
备注: 经适房需提供审批表及购房证等。
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