在北京，我一个朋友父母名下有4套房子，他们现在想卖一套，由于不是唯一住房，涉及营业税，如果过户到我

朋友名下出售是不是就可以避税？但是如果过户完我朋友马上出售是否影响他购买住房，还算不算首套？

多套住房，过户给你朋友，只要这房子他爹妈持有满五年，过户，是免除5.55%营业税的。但是由于是多套过户，需要承担1%个人所得税。
你朋友得到住房，卖掉，如果他没有持有满五年，过户他人，有5.55%营业税和1%个税，
既然你朋友要卖掉过户，为何不直接由他爹妈把住房过户他人，省去一次过户税费的缴纳

由于按照政策，营改增之后二手房的增值税征收率也是5%，跟原来营业税的税率是一样的——这里说的是二年以内出售，超过二年的免税 虽然两个的比例一样，但是由于营业税是价内税，增值税是价外税，所以实际计算是不一样的 按现行计算应交营业税=房屋售价总额*5% 5.1营改增之后应交增值税=房屋售价总额/1.05*5%